Works — 事業内容

まず、
想像することから。

古い家の活用で失敗する原因は、改修工事が先行すること。私たちは、建物の魅力が一番際立つかたちをはじめに想像し、その実現の為に、持続可能な仕組みづくりを行います。

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Our Role

建物の魅力を引き出し、
仕組みをつくる。

私たちの役割は、古い家が持つ固有の魅力を見出し、それが一番際立つアイデアを形にすることです。その実現のために、事前の調査から資金計画、改修計画にいたるまで、持続可能な運営に必要な「仕組みづくり」を行います。

企画だけで終わらせず、工事、そしてその後の運営まで一貫して自社で携わるからこそ、生み出せる価値があります。

How We Work

コテンポが関わるプロセス

Step 01現地調査
ヒアリング

建物・所有者・地域の文脈を読む

Step 02企画立案
仕組みづくり

コンセプトと収益モデルを設計

Step 03資金計画
スキーム設計

補助金・融資・投資の最適解

Step 04改修
リノベーション

企画を体現する施工を担う

Step 05運営・
引き継ぎ

開業後のサポートから次の手へ

Step 01 現地調査・ヒアリング

現地調査・ヒアリング

建物・所有者・地域の文脈を丁寧に読み解く

Step 02 企画立案・仕組みづくり

企画立案・仕組みづくり

コンセプトと持続可能な収益モデルを設計

Step 03 資金計画・スキーム設計

資金計画・スキーム設計

補助金・融資・投資の最適解を探る

Step 04 改修・リノベーション

改修・リノベーション

企画を体現する施工を一貫して担う

Step 05 運営・引き継ぎ

運営・引き継ぎ

開業後のサポートから新たなつかい手へ

How We Engage

古い家が置かれた状況や、
所有者の想いに合わせて。

最適なバランスでプロジェクトに関わります。
部屋をクリックして、関わり方を確認してください。

COTEMPO
関わり方　平面図
S=1:100

5,000mm

COTEMPO — 関わり方　平面図
S=1:100

— 01 自社保有 Own

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自社保有 / Own

購入・企画・運営まで、自社で。

私たちが建物を購入し、自社で企画・リノベーションを行い、運営します。建物の可能性を最大限に引き出す、最も深い関わり方です。

— 02 サブリース Sublease

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サブリース / Sublease

借りて、再生し、運営する。

建物を一括で長期間お借りし、私たちが再生・運営を行います。所有者の費用面での負担を最小化できる方法です。

— 03 買取再販 Resale

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買取再販 / Resale

魅力を高めて、新たなつかい手へ。

建物を購入し、魅力を最大限に高めるリノベーションを施した上で、新しいつかい手へと引き継ぎます。

— 04 コンサルティング Consulting

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コンサルティング / Consulting

必要なプロセスを、トータルでサポート。

所有者が建物を持ち続ける場合も、企画の立案から資金計画、工事の施工まで、必要なプロセスをトータルでサポートします。

Contact

まずは、お気軽に
ご相談ください。

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まず、想像することから。

建物の魅力を引き出し、仕組みをつくる。